Ко мне, как к представителю Народного фронта, обратились жильцы домов, расположенных по ул. Курашова и Ломоносова (семь многоэтажек).
В этом году их многострадальный, объединенный двор наконец-то дождался ремонта, но качество проводимых работ испортило чувство радости, заменив его тревогой - а продержится ли новый двор без разрушений хотя бы один год?
Итак, давайте разбираться. Я встретился с жильцами-активистами на месте и выслушал их опасения, также на встрече присутствовал и представитель подрядчика ООО "Основа" Алексей Пестряков.
Двор, которым пользуются жители семи многоэтажных домов, попал в федеральную программу "1000 дворов на Дальнем Востоке", объявленную полномочным представителем президента РФ Юрием Трутневым.
Программа предусматривает федеральное финансирование с участием республиканского и местного бюджетов.
Конкурс на 90 миллионов рублей выиграла ООО "Основа" (учредители Ю.Ю. Попов, А.А. Пестряков). Кроме этого двора в рамках этого контракта они должны благоустроить еще и соседний двор по ул. Короленко.
На эти цели заказчик МКУ "Главстрой" перечислил подрядчику аванс в размере 30 миллионов рублей.
По словам жильцов близлежащих домов (часть из которых сами работают в сфере дорожного строительства), почти все лето никакой интенсивной работы по благоустройству двора подрядчик не вел и оживился лишь с наступлением первых холодов.
При этом, по их наблюдениям, были допущены многочисленные нарушения строительных норм и правил, как при проектировании, так и при производстве строительно-монтажных работ.
Пикантности ситуации добавляет тот факт, что весной этого года в этот двор приезжал мэр Якутска Евгений Григорьев (https://ysia.ru/v-yakutska-obsudili-proekt-remonta-dvorovoj-territorii-po-ulitse-kurashova/), который презентовал проект благоустройства и призвал жителей к активному участию в контроле за ходом и качеством ремонтных работ.
Жильцы откликнулись на его призыв, вот перечень основных претензий для личного сведения мэру Якутска:
Неграмотный проект
- В проект благоустройства, за который мэрия заплатила 5 миллионов рублей, по замечаниям жильцов, были внесены многочисленные изменения, что говорит о некомпетентности фирмы-проектировщика.
Лужи
- Несоблюдение нормативов при устройстве уклонов и системы водоотведения, отсутствие вертикальной планировки привели к тому, что поверхностные воды не попадают в ливневую канализацию, а напротив, скапливаются в максимально отдаленных от ливневки местах. На многих участках край водоотводных лотков находится выше уровня асфальта.
Опасный водоотвод
- На открытом линейном водоотводе рядом с пешеходными дорожками около домов по адресу ул. Курашова, 29 и Ломоносова, 27 в качестве решеток установлена непредназначенная для этого арматура, которая не только не будет осуществлять свою основную функцию - предотвращение попадания мусора в желоба и не отвечает требованиям по классу нагрузки, но и представляет угрозу получения травм. Максимальная ширина водоприемных отверстий решеток для классов нагрузок А15 (использование пешеходами и велосипедистами) и В125 (место стоянок легковых автомобилей) должна быть не более 25 мм. А здесь расстояние между нарезанными прутами арматуры, приваренными к уголкам, не менее 70 мм.
Халтурная установка бордюров
- Бордюрные камни устанавливались без устройства траншей, опалубки и бетонной обоймы, без заливки швов цементным раствором с расшивкой. Бордюры около дома по ул. Курашова, 29 были установлены в начале августа, а асфальтирование производилось в октябре. За этот период некоторые бортовые камни были деформированы, раскрошены, отклонены от оси.
Ямочный ремонт нового асфальта
- На парковке напротив дома по ул. Курашова, 29 на свежеуложенном асфальте на ночь был оставлен каток, в связи с чем образовались зоны вспучивания и продавливания асфальта. Кроме этого, вдоль всей парковки образовались технологические трещины от нарушения технологии и/или дефекта укладки. На следующий день, по свежему асфальту строителями был устроен ямочный ремонт, фрагментарно, в местах, где асфальт взбугрился, без просушки основания. Технологические трещины устранены не были.
Укладка асфальта в грязь и снег
- 13 октября 2022 года, когда производилось асфальтирование проезда между домами по ул.Ломоносова 27 и ул. Курашова 29, основание было покрыто грязью и мокрым снегом, количество осадков в этот день составляло 5 мм, что является пограничным показателем. Асфальтирование запрещено при осадках более 5 мм. Согласно ГОСТ Р 58831-2020 п. 5.6 "Устройство слоев покрытий из асфальтобетона при неблагоприятных погодных условиях необходимо проводить на ранее устроенный и подготовленный нижележащий слой асфальтобетона или цементобетона. Устройство асфальтобетонных покрытий на другие виды материалов не допускается".
Проезд был покрыт слоем переувлажненного кильдямского песка. На заявления жильцов - членов инициативной группы о производимых нарушениях ответа от заказчика и подрядчика не было (видео прилагается).
Сорваны сроки обустройства детской площадки
- На 03.11.22 г. подрядчик не смонтировал детские игровые комплексы и спортивное оборудование согласно проекту. Есть большие опасения, что в связи с установившимися низкими отрицательными температурами от -11 до -20 градусов и обильным снежным покровом указанное оборудование будет смонтировано не качественно.
Что делать?
Учитывая все вышеописанные претензии, жильцы требуют исправить подрядчиком ООО «Основа» следующие работы:
- Устранить скопление дождевых и талых вод по всем проездам на территории двора путем устройства соответствующей строительным нормам и правилам системы водоотвода и ливневой канализации;
- Заменить водоприемные решетки на смонтированных водоотводных лотках на решетки, отвечающие требованиям национального стандарта;
- Провести укрепление бортовых камней (бордюров) по нормативам;
- Устранить трещины на дорожном полотне (парковка рядом с Курашова, 29 и, при наличии, в других местах);
- Заменить дорожное основание и покрытие на выезде к ул. Ломоносова.
- Заменить некачественно уложенный асфальт на пешеходных дорожках. На многих участках наблюдается выкрашивание асфальта.
- Провести независимую экспертизу качества выполненных работ и использованных материалов, по итогам которой устранить все выявленные нарушения.
Промежуточный итог
В завершении, хочу выразить восхищение активными жителями домов этого двора. За всю историю моей общественной деятельности я еще не встречал столь грамотного подхода при проведении общественного контроля. Радует, что в этом конкретном случае люди болеют за свой двор и им не все равно.
А где был строительный надзор? Где был и сам мэр? Думаю, градоначальнику нужно обязательно встретиться с активом этого двора, поблагодарить их и взять на личный контроль исполнение всех их обоснованных требований.
Активисты Народного фронта будут отслеживать работу профильных органов власти по устранению выявленных жильцами нарушений.
