В Якутске у жильцов отбирают детскую площадку. Мэрия отдала ее под застройку 16-этажного дома
На прошлой неделе ко мне обратились жители дома по ул. Халтурина, 11/2, как выяснилось, прямо у них во дворе собираются строить жилую высотку. Места для нее не хватает и власти города не нашли ничего лучше, как передать под застройку огороженную детскую площадку соседнего дома.
Если честно, такой ситуации я не припомню за всю историю своей общественной и журналистской деятельности. Впрочем, давайте по порядку.
Дом по Халтурина, 11/2 построили в 90-ые годы, как это часто бывает, земельный участок нормально оформлен не был, из-за чего прилегающая к дому детская площадка юридически как бы не существовала. Разумеется, это не мешало детишкам пользоваться ею все эти годы. Никто и не думал, что детскую площадку в будущем могут отнять.
По словам одной из жительниц дома, она, будучи представителем управляющей компании, пыталась оформить земельный участок под детской площадкой, но получила отказ от мэрии. Не привела в соответствие документы и управа Строительного округа, за которой, впрочем, есть такое обязательство.
Пару недель назад жильцы с удивлением заметили, что на площадке началось какое-то подозрительное шевеление – приехали рабочие и начали очищать снег по периметру, чтобы в будущем установить забор. На их вопрос, что, собственно, происходит, жильцам рассказали о будущем строительстве 16-этажного дома, что нужны парковочные места, и так как земли мало, эту парковку разместят на месте их детской площадки, которую снесут.
Отойдя от шока, жители дома по ул. Халтурина, 11/2 забили тревогу, отправив обращение в прокуратуру и в Народный фронт.
В минувшую пятницу в управе Строительного округа прошла встреча жильцов с застройщиком ООО «Оптима-строй», специалистами земельных служб мэрии и активистами ОНФ. На встрече люди потребовали не трогать их детскую площадку, но столкнулись с откровенным непониманием, как со стороны застройщика, так и со стороны окружной администрации.
Как отметил заместитель начальника департамента градостроительства Иван Гуляев, земля под детской площадкой принадлежит мэрии, поэтому они вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Участок передали застройщику в аренду по схеме заключения договора развития застроенных территорий (ДРЗТ). Окружная администрация выдала ООО «Оптима-строй» разрешение на строительство трех 16-этажных домов. Два дома уже построены и настал черед третьего, который, видимо, застройщик оставил «на десерт» как проблемный.
Внятного ответа, почему сотрудники земельных служб мэрии передали застройщику землю вместе с детской площадкой соседнего дома не прозвучало. До тех пор, пока я не задал простой вопрос – без этого фрагмента земли, сможет ли застройщик построить свой третий дом? Заместитель начальника департамента градостроительства Иван Гуляев честно ответил – нет.
Получается, что сотрудники мэрии пошли на захват чужой детской площадки, потому что без этого кусочка земли застройщик не сможет построить третий 16-этажный дом, так как не уложится в градостроительные требования. Бизнес и ничего личного.
Но так ли нужен там вообще этот дом? Ведь во дворе и яблоку негде упасть. Еще более интересный вопрос, а чем вызвано столь щепетильное отношение специалистов мэрии к застройщику?
В настоящее время учредитель ООО «Оптима-строй» Арагац Папоян переживает не лучшие времена, как сообщают СМИ, его подозревают в передаче многомиллионной взятки бывшему руководителю департамента жилищных отношений Якутска, руководителю дирекции жилищного строительства республики Игорю Ткаченко.
Господин Арагац Папоян не осужден, а лишь подозревается в передаче взятки. В связи с этим обвинять его в чем-либо голословно было бы неправильно. Однако сам факт такого преследования, пожалуй, может объяснять рвение сотрудников мэрии угодить застройщику «во что бы то ни стало».
В итоге к завершению встречи стороны не смогли прийти к какому-то решению, договорившись снова встретиться уже 30 марта и постараться найти компромисс. Представитель застройщика попросил жителей подготовить свои требования, отметив, что «он всегда готов договариваться». Ну а сотрудники мэрии пообещали поднять историю формирования этого земельного участка.
Я, как активист Народного фронта, буду следить за развитием ситуации и постараюсь помочь людям отстоять детскую площадку.
Похоже, что в руководстве мэрии немного запутались, ведь их работодатели – горожане, а не девелоперы.
